営業の仕事というと、商品を売ることが、中心だと思われがちです。けれども、商品を売ったあとの関係が、どのように続いていくのかによって、仕事の意味も、成果の積み重ね方も、大きく変わります。
青山メインランドの採用サイトの「事業を知る」のページには、会社のビジネスモデルと、その強みが、分かりやすく紹介されています。
この記事では、このページの内容をもとに、一気通貫のビジネスモデルが、働く人の成長や年収の土台と、どのようにつながっているのかを、掘り下げていきます。
資産運用マンション事業を中心とした、三つの事業
採用サイトによると、青山メインランドは、資産運用マンション事業を中心に、賃貸管理事業、不動産流通事業などを行っています。
事業の中心は、投資用のワンルームマンションの企画と販売ですが、その周りに、管理や流通といった事業が、あわせて展開されています。
複数の事業が連携していることが、会社の特徴です。
〈メインステージシリーズ〉の供給実績
採用サイトには、資産運用型マンション事業で、〈メインステージシリーズ〉として、これまでに350棟以上の供給実績があると、記されています。
そして、首都圏における物件供給実績では、業界内でも、毎年上位に位置していると、紹介されています。
長年にわたって、継続して供給を続けてきたことが、実績の数字に表れています。
12,000戸以上の賃貸管理
採用サイトには、賃貸管理事業で、〈メインステージシリーズ〉を中心に、12,000戸以上の管理を行っていると、記されています。
お客様の大切な資産と、入居者の上質な暮らしの、維持向上に努めていると、説明されています。
販売した物件を、その後も管理し続けることで、お客様との関係が、長く続いていきます。
創業40周年を迎えようとする、流通事業
採用サイトによると、流通事業では、これから創業40周年を迎えようとしている、会社の知識とノウハウを活用して、投資用・居住用の中古マンションの仕入れや、オーナーの物件の買い換えなどに、対応しています。
新築の販売だけでなく、中古の仕入れや、買い換えの相談にも、応えられる体制です。
お客様のさまざまな状況に応じて、長く付き合える窓口があることが、強みです。
「上質なスタンダード」というコンセプト
採用サイトには、当社開発のマンションブランド、〈メインステージシリーズ〉と〈ランドステージシリーズ〉を合わせて、400棟以上を供給してきたと、記されています。
そのコンセプトは、「上質なスタンダード」です。流行に左右されないデザインや仕様で、長期にわたって資産価値を維持できることを、重視していると、説明されています。
移り変わりの激しい時代にあっても、変わらない価値を大切にする姿勢が、伝わってきます。
優れた立地条件
採用サイトによると、多くの物件が、東京23区内や、横浜・川崎エリアにあり、最寄り駅から徒歩10分圏内に位置しています。
通勤や通学はもちろん、日常生活の利便性も高いことが、魅力と紹介されています。
この立地の良さから、入居率は常に高水準を維持しており、投資用マンションとしての需要の安定性にもつながっていると、説明されています。
仕入れ・開発から販売、管理まで、一気通貫
採用サイトは、青山メインランドの強みを、仕入れ・開発から、販売、管理まで、一気通貫の事業展開を行っていることと、説明しています。
お客様には、開発元かつ販売元として、安心してサービスを提供でき、その後の管理を行っていることから、購入後のアフターサービスも可能です。
お客様との関係性を、深めていくことができる仕事だと、記されています。
「お客様の人生そのもの」に寄り添う
採用サイトには、「売ったら終わり」ではなく、「お客様の人生そのもの」に寄り添いながら、支援していけることが、この仕事の醍醐味であると、記されています。
販売後も続く関係の中で、お客様の状況の変化に応じて、相談に乗り、提案を続けていく。そうした長い付き合いが、信頼を育てていきます。
信頼が積み重なることが、営業としての成果や、年収の土台になっていくと、受け止められます。
数字は、時点と出典を確かめて
ここで紹介した供給棟数や管理戸数などの数字は、採用サイトに掲載された時点のものです。
会社の公式サイトや、他の資料では、集計の範囲や時期によって、異なる数字が掲載されている場合もあります。
最新の数字は、公式の情報で、あらためて確認することをおすすめします。
まとめ
青山メインランドは、仕入れ・開発から、販売、賃貸管理まで、一気通貫で手がけるビジネスモデルを持ち、「売ったら終わり」ではなく、お客様の人生に寄り添う仕事を、大切にしています。
長く続く関係の中で、信頼を積み重ねていくという仕事の性質が、成果と年収の、確かな土台を支えています。
